#PLP_Купля_продажа #PLP_Недействительность Право собственности как предел распоряжения (Постановление АС СЗО от 06 февраля 2025 года по делу № А26-10715/24). 📝 Если имущество, являющееся предметом договора купли-продажи, на момент заключения сделки уже принадлежало третьему лицу в силу вступившего в законную силу судебного акта (в том числе о признании права собственности по наследству), то распоряжение таким имуществом продавцом, не обладающим правом собственности, делает сделку ничтожной как нарушающую права третьего лица и посягающую на охраняемые законом интересы. В таких обстоятельствах применение двусторонней реституции неуместно, поскольку покупатель никогда не мог фактически получить имущество во владение от продавца, а передача формального акта возврата привела бы к юридической фикции. Следовательно, при ничтожности сделки вследствие отсутствия у продавца права собственности на объект с момента его отчуждения, покупатель вправе требовать возврата уплаченной суммы как неосновательного обогащения без обязанности «возврата» имущества, которое ему фактически не принадлежало и не находилось в его владении. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с момента их уплаты, а не с даты вступления судебного акта в силу. Судебная практика всех остальных округов