🚇 Метро и капитализация: от 219 444 до 300 000 ₽/м² 🚇 Ключевой драйвер роста — две новые станции метро, которые откроются в 2027–2028 гг. в 10–15 минут пешком от резиденции «Чайка». 📊 Статистика московских локаций: - +10–20% стоимости в первый год после открытия - до +50% в отдельных случаях (станция «ЦСКА») - +15–30% за два года у станций Жулебино, Раменки, Коммунарка 💰 Исходная цена — 219 444 ₽/м²; консервативный прогноз — рост до 300 000 ₽/м², что добавляет 2 900 000 ₽ к капитализации одной студии. 🌟 Дополнительно: – Метро снимает транспортный барьер и сокращает путь до центра Москвы до 30–40 минут 🚆 – Приток гостей не только из Подмосковья, но и из самого города — рост бронирований в будни и межсезонье 🏙️ – Увеличение ликвидности: объекты у метро продаются быстрее и дороже при перепродаже 🔑💼 Метро превращает «Чайку» в настоящий городской «оазис» с загородным комфортом и столичной доступностью! 🌳🏙️