🆘 НА ЗОЛОТОЙ ТРУБЕ СИДЕЛИ МКД по адресу # находящийся под управлением УК # наблюдается скопление бытового и бросового мусора в местах общего пользования, а именно в коридоре и помещении мусоропровода. 💉Санитарное состояние мусоропровода в МКД не надлежащее, имеются пятна на загрузочных клапанах и стволе мусоропровода, кроме того, наблюдаются обильные загрязнения на стенах загрузочных клапанов мусоропровода. Пунктом 10 Правил содержания общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ,в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей. 🛍В соответствии с п. 42 Правил содержания, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несу: ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 23 Минимального перечня к работам по содержании помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится их сухая и влажная уборка; очистка систем защиты от грязи; проведение дератизации и дезинсекции помещений. ♻️Пунктом 26(1) Минимального перечня предусмотрены работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (ПиН) и являются обязательными для организаций, принявших на себя обязательства по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома. ♻️В соответствии с п. 3.2.2. ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. В силу п. 3.2.7. ПиН периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. 🧹Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Пунктом 5.9.10. ПиН установлено, что персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: 🔵а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов; 🔵б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов; 🔵в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние; 🔵г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз; 🔵д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером; 🔵е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров. ♻️Согласно п. 5.9.16. ПиН мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). 📎Таким образом в бездействии УК # присутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. С учетом изложенного прошу привлечь управляющую компанию # к административной ответственности, по данному Сообщению, о наличии события административного правонарушения (ст. 28.1 КоАП РФ). 📱 Подписаться на АнтиУправляющуюКомпанию ✉️Адресат: Госжилинспекция