ЖК «Аристократ» на Аделя Кутуя 🏛 Ваш дом бизнес-класса в сердце современного Казани 📍 Локация: пересечение ул. Тулпар и Аделя Кутуя (район «21 век»). Развитая инфраструктура: детские сады, школы, ТЦ «Мега», а в 2027 году — открытие станции метро «Тулпар» прямо рядом с домом! До ТЦ «Кольцо» — 6 км, до Кремля — 10 км. 🏢 О доме: Монолитный 23-этажный дом. Всего 1 подъезд, 204 квартиры. Это камерный формат, который ценится за уют и отсутствие ощущения «муравейника». 🚗 Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 177 машино-мест. Четыре скоростных лифта спускаются прямо на минус 2-й этаж — выходите из машины и сразу домой. ✨ Архитектура и фасад: Уникальный облик создают сплошное остекление фасада многофункциональным стеклом Larta Glass и эффектные разно-модульные каменные колонны. 🏡 Пространство и комфорт: · Закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением. · Консьерж-сервис и собственный пост охраны. · Холл 1 этажа 90 кв.м: просторная зона ресепшн и лобби с мягкой гостевой зоной. · 1 и 2 этажи — под коммерческие помещения (от аптеки до фитнес-центра, услуги оплачиваются отдельно). 🪟 Планировки и виды: · Высота потолков от 3 метров (в чистовой отделке с учетом стяжки пола). · Панорамные окна в квартирах и на лоджиях: защита от УФЛ, высокая тепло- и шумоизоляция. 🔑 Отделка: Качественная предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, разведенная электрика, входные двери. Лоджии утеплены (полы и стены). 📅 Срок сдачи: 2 квартал 2027 года. 🏢 Всего в продаже: 200 квартир. 💰 Стоимость: · 1-комн. от 10,7 млн ₽ (39 м²) · 2-комн. от 13,9 млн ₽ (57 м²) · 3-комн. от 19 млн ₽ (86 м²) 👉 Напишите «Аристократ» в сообщениях — и мы подберем варианты под ваш запрос. Консультация — без обязательств.