🤎Минфин предлагает повысить лимит по семейной ипотеке до 18 млн рублей Сейчас ведомство рассматривает такое увеличение суммы кредита с 12 до 18 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Но конечно, у нас есть некоторые поправочки: ➡️только для семей с двумя и более детьми ➡️квартира от 60 м² 📎Также обсуждается привязка к регистрации. Для Москвы хотят ввести требование не менее 10 лет постоянной прописки. Петербург пока остаётся в стороне от этого условия, но регионы в целом смогут устанавливать свои дополнительные фильтры. 🍂Если посмотреть на ситуацию на рынке, последнее время у застройщиков накопилось довольно много двухкомнатных и трёхкомнатных квартир. Они буквально «зависли», потому что семьи не могут потянуть такой бюджет. Не хватает первоначального взноса, чтобы с лимитом 12 миллионов рублей влезть в стоимость данных квартир. ➡️Поэтому предложение Минфина — это попытка адресно поддержать спрос на семейные форматы. Если закон примут, это почти неизбежно приведёт к корректировке цен. ⬆️Поэтому, если вы сейчас рассматриваете покупку двух- или трёхкомнатной квартиры и у вас есть первоначальный взнос — возможно, не стоит ждать официального повышения лимитов. Потому что вместе с новыми лимитами, скорее всего, вырастут и сами цены, ну и конечно же ежемесячные платежи, которые не все потянут🤔