В преддверии заседания ЦБ РФ задали ключевые вопросы экспертам NF GROUP о ставке и ее влиянии на рынок недвижимости. Чего ждать от ближайшего решения по ключевой ставке? 💬 На текущий момент нет экономических оснований для ее резкого снижения. Наиболее вероятный сценарий — сохранение на уровне 15,5% или снижение до 15%. Даже незначительное снижение ставки будет способствовать росту спроса на рынке жилой недвижимости Москвы и восприниматься как позитивный сигнал. Как рынок реагирует на такие изменения? 💬 Ключевая ставка оказывает существенное влияние на рынок недвижимости, так как напрямую влияет на стоимость кредитования. Даже незначительное снижение ставки в текущих условиях может способствовать росту спроса, а также привлечению новых инвестиций в строительство. Когда рынок начнет оживать? 🔈 В Санкт-Петербурге рынок начнет оживать при ставке на уровне 10–11% годовых — такой уровень способен обеспечить баланс между спросом и предложением. В этих условиях девелоперам станет экономически целесообразно массово приобретать земельные участки и выстраивать долгосрочную стратегию развития, а покупатели смогут активнее кредитоваться и приобретать недвижимость. Есть ли риски при снижении ставки? 🔈 Снижение ставки, скорее всего, приведет к росту стоимости квадратного метра, поскольку деньги начнут быстрее обесцениваться. При этом рост рынка в целом — позитивный сценарий: он означает увеличение доходов участников рынка и сопутствующих поступлений в экономику. #экспертно ▫️🔹🔹🔹🔹 Подписаться на NF GROUP | Поддержать канал