📰ДАЙДЖЕСТ РЫНКА: ЧТО НОВОГО В НЕДВИЖИМОСТИ 1⃣ Прогноз цен на 2026: рост в пределах инфляции Эксперты ожидают, что в этом году цены на жилье продолжат расти, но умеренно — в районе 5–10%. Основной фактор — ключевая ставка. Если она начнет снижаться во втором полугодии, рынок оживится, но это же подтолкнет цены вверх. Пока же застройщики сдерживают рост за счет скидок и рассрочек. Кстати, встречаемся 20.03 в канале и делаем свои прогнозы по поводу ключевой ставки. Первый, кто окажется прав, получит от нас подарок 👾 2⃣ Семейную ипотеку могут расширить для семей с детьми Минфин обсуждает увеличение лимитов по семейной ипотеке: до 18 млн руб. для Москвы, области, Петербурга и Ленобласти, и до 9 млн — для других регионов. Но с условием: кредит на повышенную сумму смогут получить только семьи с двумя и более детьми при покупке квартиры площадью от 60 кв. м. Инициатива пока на стадии обсуждения, но тренд понятен — поддерживать тех, кому нужно больше метров. 3⃣ Ленобласть бьет рекорды: где строят больше всего Всеволожский район снова в лидерах по вводу жилья — 1,7 млн кв. м в 2025 году. Больше половины (55%) — индивидуальное строительство. На втором месте Ломоносовский район с 712 тыс. кв. м, где доля ИЖС еще выше — 68%. Область в целом стала лидером в России по темпам строительства, перевыполнив планы на четверть. 🀄️ Что это значит для покупателя? • Рынок охлаждается, но не падает — можно торговаться и выбирать. • Семейная ипотека остается главным драйвером, следим за изменениями. • Ленобласть активно растет — там больше предложения и часто ниже цены. Остаёмся на связи и следим за новостями, чтобы вы ничего не пропустили ✅ ▶️Подписывайтесь на канал — будем держать в курсе всех важных изменений рынка недвижимости #недвижимость #новостройки #новости #спб #квадратес