🔥Старт нового проекта в САО Разбираем по полочкам. 📍Локация САО, Хорошёвский район, До м. «Аэропорт» около 12 мин. на транспорте. 📌 Окружение: Север, Восток, Юг - жилой фонд 1950–2000 гг, кирпич / панель Запад - гаражи, с высокой долей вероятности их уберут в перспективе То есть классический «карман» внутри сложившейся застройки, без вида на Москва-Сити и архитектурных откровений, но с привычной городской средой. 📌 Исходные данные по проекту 🔴Архитектура - DBA Group 🔴Заявленный класс : Премиум 🔴1 корпус на 11 секций. 🔴Этажность от 8 до 25 эт. 🟡Квартир - 672 шт. 🟡Машиномест - 363 м/м (коэффициент 0,54) 🟡Высота потолка от - 3,1 м. 🗝️ Ключи - Август 2030 года. 🟡Офисы - 4,5 тыс м2 Площадь участка - 2,62 га, площадь благоустройства - 2 га. Значительная часть благоустройства участка будет доступна для всех жителей района. 📌 В инфраструктуре проекта: 🔴Фитнес-рум 🔴Клубная гостиная 🔴Kids-рум 🔴Коворкинг зона 🔴Переговорные комнаты 🔴Акустическая кабина для звонков 📌 Планировки : Студии от 28 до 35 м2 1 комн. от 40 до 65 м2 2 комн. от 65 до 100 м2 3 комн. от 90 до 140 м2 4 комн. от 130-160 м2 От 3 квартир на этаже 📌 Инженерия и сервис: 🔴Центральное кондиционирование 🔴Многоступенчатая очистка воды 🔴Консьерж в мастер-лобби 🔴Внутренняя служба курьеров 💰 Цены и условия Средняя стоимость при 100% оплате около 646 тыс./м². 📌 Примеры: - евро-2, 46 м² — 32,1 млн - евро-3, 79 м² — 50,3 млн 📌 Позиционирование и потенциал Проект «для своих»: жители района, те, кто целится в семейное жильё с понятной инфраструктурой. Небольшой объём квартир + крупная нарезка - фактор в пользу спокойной, но устойчивой реализации. Этот застройщик умеет дожидаться своего покупателя и продавать уже в сданном доме, поэтому агрессивных распродаж и заметных скидок даже при небыстром старте ждать не стоит, но Алла сделает все возможное для своих клиентов❤️ Если этот проект вам интересен, записывайтесь на консультацию, разберем этот проект и не только, под ваши задачи. 📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX