🔍 Профессиональный подбор земельных участков под строительство. Земля — самый сложный объект недвижимости! Здесь больше всего подводных камней, и именно поэтому у меня есть комплексная система проверки участка. 📋 Как я минимизирую риски при подборе участка: Юридическая проверка: • Анализ категории земли, вида разрешённого использования, зоны по генплану и правил землепользования — выявляю противоречия, которые могут создать проблемы в будущем; • Проверка обременений — не только по выписке и кадастровой карте, но и по особым распоряжениям администрации; • История участка — проверяю законность образования, историю сделок с участком и судебные процессы; • Финансовая проверка — анализирую долги и риски банкротства собственников (за 3 года); Документальная проверка: • Получение разрешённого пятна застройки; • Сбор всех необходимых правоустанавливающих документов; • Проверка платёжных документов; Практическая оценка: • Анализ особенностей строительства (логистика, рельеф); • Проверка доступности коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, интернет); • Проверка границ участка с кадастровым инженером; 💼 Что вы еще получаете работая со мной: Организация сделки под ключ: • Помощь с открытием ипотеки; • Составление всех необходимых договоров и организация сделки; • Подбор проверенных подрядчиков; Экономия средств: • Знаю реальную стоимость объектов на рынке; • Нахожу самые выгодные варианты под задачи клиентов; • Выбиваю хорошие скидки у продавцов; Экономия времени: • Собираю объявления со всех порталов, из собственной базы и мониторю закрытые риелторские чаты; • Ограничиваю лишние просмотры, так как знаю заранее об особенностях многих участков и о наличии юридических рисков; • Беру на себя все организационные моменты по встречам и просмотрам; 💰 Не рискуйте своими деньгами! Доверьте подбор земельного участка профессионалу. 📞 Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! +79883232037