📌 Как выбрать квартиру под аренду? 👉Рубрика #людиспрашивают Покупка квартиры для сдачи в аренду - это один из вариантов обеспечить себе достойную жизнь на склоне лет 💯 Идеально, если у вас есть право на семейную ипотеку и возможность приобрести недвижимость по низкой ставке. Если нет - используем заемные средства по траншевой ипотеке, различные субсидированные ставки и рассрочки, конечно же, друзья! В обоих случаях это будет выгодно и рентабельно😊 Самое главное - правильно выбрать объект! А ещё многое зависит от вашей стратегии по аренде: будете ли вы сдавать квартиру в долгосрок или займётесь посуточной арендой. И вот, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры под сдачу: ✅ правило трёх «Л» - локация, локация и ещё раз локация. Место важнее статуса и класса жилья. Если вы будете стоять перед выбором: купить квартиру попроще в востребованной локации или отличный вариант на отшибе - берите первую👌 Почему в Москве так много бабушатников и они прекрасно сдаются? Все просто: метро рядом, вся инфраструктура есть, логистика удобная. Стремимся к центру и популярным локациям! Если они на слуху у всех - спрос будет👌 ✅транспортная доступность В любом городе большой популярностью пользуются квартиры в центре и близко к нему. А также районы, в которые удобно добираться👌 Так и спрашивают «какая ветка метро и сколько по прямой до центра». Поверьте на слово, в спросе будет и квартира в 15 минутах от центра, и в 40 минутах до центра, если метро в шаговой доступности. Просто одна будет сдаваться за 200 тыс в месяц, а другая за 60😉 Ну и сумма вложений в эти объекты разная, соответственно. ✅ Если планируете посуточную аренду квартиры, то сразу учитывайте предпочтения своей целевой аудитории. Гости выбирают квартиру по нужной им локации (центр, аэропорт, медицинское учреждение, ВУЗы и т.д.), поэтому можно рассматривать покупку квартиры возле крупных институтов, медицинских центров, автовокзалов, деловых центров. наличие спроса в данном районе. Ну и не забудьте проверить наличие спроса в локации, расценки аренды в жилом комплексе или районе. ✅ Уровень развития района. Тяжело найти хороших платежеспособных арендаторов в ЖК в поле с ромашками, который только сдался, а вокруг ни-че-го. Если покупаете недвижимость в районе «с потенциалом», будьте готовы пожертвовать уровнем дохода от аренды первые год-два, пока район застраивается👌 Вот, пожалуй, основные критерии, на которые я бы рекомендовала обратить внимание 😉 📌 С чем согласны/возражаете, друзья? Делитесь своим мнением в комментариях⤵️