При расторжении брака супруги часто сталкиваются с неприятным сюрпризом — имущество, которое приобретенно в браке внезапно исчезает. Это становится возможным благодаря тому, что супруг, официально зарегистрированный владельцем объекта недвижимости, продает общий актив — будь то квартира, дом, дача или земля — даже не уведомив вторую половину. Если вторая сторона сделки — покупатель — проявляет халатность и совершает покупку, игнорируя необходимость проверки всех документов, включая обязательное нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Предотвратить подобные проблемы довольно легко: внести обоих супругов в реестр в качестве совладельцев, указывая право общей совместной собственности на имущество. Для этого второй супруг должен самостоятельно посетить отделение Росреестра (например, через многофункциональный центр услуг) с необходимыми документами (паспортом и свидетельством о браке). Поданное заявление подтвердит приобретение недвижимости именно в период брака и автоматически зарегистрирует совместное владение объектом. Таким образом, никто больше не сможет совершить продажу квартиры, дома или земли без ведома и одобрения обоих владельцев. ❗️Важно помнить: такая регистрация возможна лишь при наличии официального обращения первого супруга-титульного владельца. Если брак расторгнут, процедура потребует отдельного заявления бывшего супруга или решения суда о разделе совместного имущества. Нужна помощь - пиши @advokatnsm