Бывший муж не выезжает из вашей квартиры? После развода бывший супруг отказывается съезжать с квартиры, хотя она оформлена на вас. Знакомая ситуация? А если есть брачный договор, где черным по белому написано, что имущество принадлежит тому, на кого записано, — казалось бы, все очевидно. Но на практике он может начать «бить по всем фронтам», лишь бы остаться жить в комфортных привычных условиях. Сегодня у меня получилось пресечь такую тактику в суде👏🏼 Суть дела: Моя клиентка купила квартиру в браке, оформив ее на себя. Денежные средства при этом копила долгие годы, задолго до знакомства с мужем. У пары был брачный договор, который это право закреплял. После развода муж выезжать отказался, пришлось идти в суд с иском о выселении. В ответ он подал отдельный иск с требованием признать этот брачный договор недействительным. И сразу попросил суд: «Приостановите дело о выселении, пока не решим вопрос с договором!». Его цель — затянуть процесс на месяцы, а то и годы, продолжая жить в квартире. Хорошая новость: суд встал на сторону здравого смысла. Ходатайство о приостановлении сегодня оставили без рассмотрения, и назначили дополнительную дату заседания. Почему это важный момент уже на старте? 1. Это две разных истории. Спор о брачном договоре — это один спор. Спор о выселении — другой (имеет ли человек право там жить сейчас). Сегодня суд действительно вник в суть дела: нет причин с ходу «замораживать» один спор из-за появления второго. 2. Ключевой документ — выписка из ЕГРН. Пока договор не оспорен (а это долгий процесс), главный документ — свидетельство о праве собственности (выписка). Квартира юридически принадлежит моей клиентке. Это основа для требования о выселении. 3. Тактика «создадим проблему — выиграем время» все реже работает. Судьи и прокуроры теперь хорошо видят такие маневры, цель которых — не защитить права, а затянуть неизбежное. И все реже на это ведутся. Что это значит для вас? · Не стоит бояться «встречных» исков. Если ваша позиция изначально сильна (квартира ваша, документы в порядке), попытка оспорить брачный договор — часто всего лишь попытка вас напугать и затянуть дело. · Важно действовать на опережение. Без помощи грамотного адвоката, который не только будет готовиться к главному иску (о выселении), но и сразу парировать такие тактические ходы, не давая процессу встать, не обойтись. · Суды ценят четкие аргументы. Правильно выстроенная правовая позиция помогает суду принять решение по существу, а не уходить в многомесячные проволочки. Главный вывод: Если вы оказались в похожей ситуации — не теряйте время и инициативу. Подавайте свой иск первым, собирайте документы и готовьтесь к тому, что вторая сторона может пытаться искать обходные пути. Наша задача — не дать этим путям превратиться в тупики и лабиринты, а четко и быстро вести дело к логическому финалу. Нужна консультация по спорной квартире после развода? Обращайтесь — разберем вашу ситуацию и я подскажу как действовать эффективно☝🏼 P.S рассказать подробнее о деле по признанию брачного договора недействительным? Ставьте реакции - напишу об этом следующий пост☺️