📌Можно ли оставить квартиру только одному ребёнку, а остальных оставить без наследства? Этот вопрос родители задают очень часто. 📌Но здесь есть два важных момента: совершеннолетний ли это ребенок и как именно вы планируете эту недвижимость передать. Один из самых простых и понятных способов: если оформить квартиру на одного ребёнка при жизни, то вопрос наследства будет окончательно закрыт. Но в праве всё немного сложнее. 👥Если собственник дарит квартиру одному из детей, то формально она перестаёт входить в наследственную массу. После смерти владельца она уже не делится между наследниками, потому что принадлежит другому человеку. Но есть важные нюансы. ⏩Во-первых, такую сделку иногда пытаются оспорить. Например, если родственники считают, что дарение было оформлено под давлением или человек в момент подписания не понимал значения своих действий. ⏩Во-вторых, передача доли ребенку, особенно несовершеннолетнему, в дальнейшем может осложнить дальнейшую реализацию квартиры или поставить в будущем под угрозу проживание в ней самого дарителя (для этого мы тщательно прописываем в договоре право на пожизненное проживание, в том числе с учётом дальнейшей реализации имущества) И также вариант- оформить завещание. 📍 Оформление завещания действительно может изменить судьбу наследства, но если при открытии наследства будут другие несовершеннолетние наследники или пожилые родители, то их право на обязательную долю будет учитываться, а, значит, объект всё равно будет распределён между наследниками в долях. Но и из этой ситуации есть выход. Это соглашение между наследниками или выкуп доли. Но для этого важно понимать, кто ещё входит в предполагаемый круг наследников! Так что каждая ситуация требует индивидуального подхода. Иногда дарение является правильным решением, а иногда безопаснее составить завещание. А в каких-то случаях лучше вообще не спешить с передачей имущества. 💡Поэтому в наследственных вопросах важно не только желание собственника, но и грамотная юридическая стратегия. #Шакина_по_делу