В РО у компаний и ИП на ОСН увеличен налог на имущество, а у компаний и ИП на УСН он возник!!!! Друзья, вчера со Станиславом Батмановым выступали на бизнес-конференции, проводимой Эксперт-Юг: "Новая эффективность малого бизнеса: как проходит налоговая адаптация". Рассказывала о тех проблемах, которые возникают в практике у предпринимателей, в связи с введением новых налогов с 2026г. Презентацию прикрепляю. Самый острый и горящий сейчас вопрос!!! В РО у компаний на ОСН увеличен налог на имущество, а у компаний на УСН он возник!!!! Утвержден перечень объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых исчисляется как кадастровая стоимость на 2026 год (Постановление Правительства Ростовской области № 65 от 25.12.2025 https://mioro.donland.ru/documents/active/472795/?ysclid=mlqlpaompx816713501) Объекты недвижимости, в отношении которых налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ): 1) административно-деловые центры и торговые центры и помещения в них; 2) нежилые помещения, разрешенное использование или наименование которых в соответствии с ЕГРН предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания Таким образом, если Ваш объект подпадает под критерии НК РФ и включен в перечень, то в этом году будет начислен налог в 2% или 2,5% от кадастровой стоимости. Что можно сделать? ✔️Если по ЕГРН Ваш объект подпадает под эти критерии или, если не подпадает под критерии НК РФ, но фактически здание подпадает под эти критерии и включено в перечень, то уменьшить налог можно через оспаривание кадастровой стоимости. ✔️Если по ЕГРН и фактически Ваш объект не подпадаете под критерии НК РФ, но в перечень ошибочно включен Ваш объект, необходимо обращаться в уполномоченный орган об исключении объекта из перечня до 01.10.2026г. ✔️Если по ЕГРН Ваш объект не подпадает под критерии, но уполномоченный орган вынес Решение о фактическом его использовании по критериям и включил в Перечень, то необходимо оспорить Решение уполномоченного органа в течение 60 дней. ✔️Если по ЕГРН Ваш объект подпадает под критерии, но фактически здание не используется по этому назначению более чем на 80%, но в перечень включен, необходимо обращаться в уполномоченный орган об изменении фактического использования и/или исключении объекта из перечня до 01.10.2026г. Проверяйте наличие Ваших объектов в перечне. Пишите поможем разобраться и исключить объект или оспорить кадастровую стоимость ➡️ Обратная связь: +7 918 576-25-74