ТОТАЛЬНОЕ АННУЛИРОВАНИЕ ДОВЕРЕННОСТЕЙ: риск перевода жилья в «бесхоз» и решение Государство окончательно закрыло возможность дистанционного управления активами для нерезидентов. Подписан Указ Президента РФ № 134 от 04.03.2026 г. Перевожу суть документа на понятный язык. Если вы находитесь за пределами РФ, вам нужно принять два жестких факта: 🔹 1. Старые документы юридически ничтожны Все украинские доверенности, содержащие полномочия на владение или распоряжение российской недвижимостью, одномоментно утратили силу. Дата их выдачи больше не имеет значения. Росреестр и администрации их не примут. 🔹 2. Дистанционное оформление заблокировано Оформить новую доверенность на сделки с жильем через консульство больше нельзя. Теперь закон требует разрешения спецкомиссии и исключительно личного присутствия у нотариуса на территории РФ. Как не потерять актив? На фоне массовой инвентаризации пустующего жилья и перевода его в муниципальную собственность (статус «бесхозяйного»), ситуация выглядит патовой. Продать или переоформить квартиру удаленно сегодня де-юре невозможно. Однако ваше право на судебную защиту остается незыблемым. Если главная цель - защитить свой актив, единственным легитимным инструментом становится ювелирно составленная «чистая» судебная доверенность. В чем суть? В тексте документа категорически не должно быть ни слова о вашей недвижимости, конкретных адресах или праве продажи. Вписываются исключительно полномочия на судебное представительство в РФ. Формально такая доверенность выводится из-под жестких запретов Указа № 134. Она не позволит продать квартиру, но даст вашему адвокату законное право осуществить комплекс мер, направленных на защиту данного объекта недвижимости. Буду объективен, правоприменительная практика по вопросам «бесхоза» сейчас только формируется, и этот механизм до конца не урегулирован. По какому именно процессуальному пути придется идти завтра покажет время. Однако наличие такой «чистой» доверенности сегодня - это наиболее оптимальный вариант и ваш единственный юридический фундамент. Какой бы сценарий защиты ни потребовался в дальнейшем, именно этот документ сохранит за вами право оперативно отстаивать свои интересы. Защита активов в текущих реалиях требует безупречной правовой дисциплины и глубокого анализа. Для записи на профильную консультацию по всем юридическим тонкостям оформления подобных документов и разработке персональной стратегии защиты вашего жилья от статуса «бесхоз» обращайтесь по телефону: +79591000333 или по ❤️@Advokat_Kolotovich_Ko 🇷🇺читать нас в МАХ