Минимальный срок владения недвижимостью: что нужно знать перед продажей Как правильно определить минимальный срок владения недвижимостью для целей декларирования и уплаты НДФЛ? Срок отсчитывается с даты регистрации права собственности, однако есть важные нюансы. Особые случаи: • Наследство — срок считается со дня смерти наследодателя. • Покупка по ДДУ — для квартиры или доли срок начинается с даты полной оплаты по договору. • Раздел, перепланировка, реконструкция, выдел доли — срок владения новым объектом определяется с даты приобретения исходной недвижимости. • Покупка долей в разное время — отсчет идет с даты приобретения первой доли. • Объединение объектов — срок считается с момента покупки последнего из объединенных помещений. Напомню про изменения которые вступили в силу с 1 января 2025 года: • При продаже квартиры с детской долей, оформленной с использованием материнского капитала, срок владения долей ребенка исчисляется с даты покупки квартиры родителями. • При разделе земельного участка для ИЖС, ЛПХ, дачи, огорода или гаража срок по новым участкам определяется с даты владения исходным участком, если образовано не более двух участков. Перед продажей недвижимости важно правильно определить срок владения — от этого зависит обязанность подавать декларацию и платить налог. 📲 СВЯЗАТЬСЯ 👉🏻 АДВОКАТ В СЕТИ