💎 Коэффициент соответствия: как не терять деньги на неправильном сравнении Вы смотрите на цены конкурентов, но не знаете, с кем себя сравнивать? У одного — свежий ремонт и вид на реку. У другого — обычная отделка и двор-колодец. У третьего — площадь на 20% больше. Ставить среднюю по всем — значит гарантированно ошибиться с ценой. 🎯 Как работает коэффициент соответствия в ADRstat: Для каждого конкурента вы задаёте коэффициент от 0.5 до 1.5, который показывает соотношение вашего объекта к его объекту: • 0.9 — конкурент сильнее на 10%(лучше локация, премиум-отделка) • 1.0 — равный конкурент (максимально похож на ваш) • 1.2 — конкурент слабее (хуже состояние, меньше удобств) 💰 Пример расчёта на 15 мая: Три конкурента открыты для бронирования: • Конкурент А (сильнее): 10,000 ₽ × 0.9 = 9,000 ₽ • Конкурент Б (равный): 9,000 ₽ × 1.0 = 9,000 ₽ • Конкурент В (слабее): 7,000 ₽ × 1.2 = 8,400 ₽ Средневзвешенная = 8,800 ₽ — справедливая рыночная цена для вашего объекта. ADRstat анализирует всех конкурентов, учитывает только свободные даты, пересчитывает цены через коэффициенты и выдаёт рекомендацию для каждого дня. ✅ Результат: Правильно настроенные коэффициенты дают +12-18% к выручке по сравнению с упрощённым средним по рынку. Типичные ошибки: ❌ Занизили коэфицент сильному → система занижает вашу цену ❌ Завысили слабому → теряете деньги на завышенной планке ✅ Реалистично оценили каждого → получаете точную цену Про то "Как правильно оценить конкурентное предложение?" поговорим чуть позднее. 📊 Кстати: помимо расчёта цен, вы видите загрузку каждого конкурента на 60 дней вперёд. Это позволяет понимать не только какую цену ставить, но и насколько активно бронируют ваши конкуренты в каждую конкретную дату. 💡 Не уверены в настройке?Все еще не мониторите своих конкурентов? — пишите на @ADRstat_support #ценообразование #adrstat #revenue_management #доходность