• Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что рассматривается вариант увеличения лимита кредита по семейной ипотеке в 1,5 раза для семей, покупающих квартиры от 60 кв. м. Эксперты на уровне комиссии Госсовета по направлению «Семья» обсуждают снижение ипотечной ставки в зависимости от количества детей. Что важно рынку: возможен переход к более «точечной» модели поддержки — приоритет многодетным, что будет влиять на структуру спроса и продуктовую линейку застройщиков. Банк России готовит законопроект об ограничении штрафов, взимаемых с дольщиков за просрочку платежей по рассрочке при покупке жилья в новостройке. Почему это заметно: рассрочки стали массовым инструментом продаж; регулирование может стандартизировать условия и снизить конфликты, но одновременно повлиять на финансовые модели девелоперов, где штрафы/неустойки являлись элементом дисциплины платежей. В Госдуму внесен законопроект о защите дольщиков от рекламы застройщиков, которая может вводить в заблуждение. Параллельно фракция «Новые люди» внесла инициативу о запрете недостоверной рекламы. Законопроект, по которому банкроты смогут сохранить 10% выручки от продажи их единственного ипотечного жилья (вместо 5%), одобрен в 3-м окончательном чтении; также сообщается, что ГД приняла в окончательном чтении соответствующий законопроект и Совфед его одобрил. ГД приняла в I чтении законопроект об обязанности БКИ через Госуслуги уведомлять граждан об оформлении кредита. Также одобрен в I чтении законопроект, обязывающий банки и МФО уведомлять граждан через Госуслуги о подписании кредитного договора. В Госдуму внесен законопроект, обязывающий родителей выделять всем детям равные доли в жилье, купленном/построенном с использованием маткапитала. Аналогичную, по сути, инициативу внесла ЛДПР. • Правительство внесло в ГД законопроект: управлять накоплениями военной ипотеки будет одна управляющая компания, 100% которой принадлежит опорному банку для ОПК. • Кредитные каникулы для бойцов СВО — проще подтверждение льготного периода Внесен законопроект, упрощающий механизм подтверждения льготного кредитного периода для военнослужащих. Утвержден межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов. Новый ГОСТ 35329–2026 разработан ДОМ.РФ и ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России. В нем прописаны единые правила для проектирования, строительства и эксплуатации экологичных и энергоэффективных домов. Документ включает 58 критериев, из них 35 носят обязательный характер. Это: энергоэффективность не ниже класса А, безбарьерная среда, благоустройство территории, доступность инфраструктуры и транспорта, улучшенные показатели шумоизоляции и инсоляции. • ДОМ.РФ и Минцифры запустили сервис на Госуслугах по выдаче справок о выплатах на погашение ипотеки многодетным семьям (450 000 руб.). • Федеральная нотариальная палата запустила бесплатный публичный сервис — «Портал проверки электронных нотариальных документов». Цифры недели: • В 2025 году семейную ипотеку оформили около 545 тысяч семей. Около 1,9 млн.семей использовали маткапитал. Это на 300 тысяч больше, чем годом ранее. • Минстрой выдал более 1,5 тыс. разрешений на строительство жилья по КРТ. Планируемый объем ввода составляет 21 млн м².