О признании доли в квартире, купленной до брака, личной собственностью супруги Определение от 07.10.2025 № 49-КГ25-11-К6 Фабула дела: Гражданка обратилась к ответчику с требованием о признании права собственности на долю в праве общей собственности на недвижимое имущество, исключении этой доли из наследственной массы. Позиции судов: 🔸 Суд первой инстанци в удовлетворении иска отказал Суд первой инстанции исходил из того, что спорное имущество было приобретено умершим мужем до заключения брака с истцом, доказательств наличия соглашения между истцом и гражданином о создании общей собственности не представлено. Также суд указал, что перечисление денежных средств истцом на счет будущего мужа не имеет значения, поскольку оплата приобретаемого имущества произведена со счета гражданина. 🔸 Апелляция и кассация согласились Позиция Верховного суда: Суды всех предыдущих инстанций формально подошли к рассмотрению дела, не исследовав все значимые обстоятельства. Было указано, что необходимо было установить, имелось ли между истцом и гражданином соглашение о создании общей долевой собственности на спорное имущество, и определить размер вложений каждого из них в приобретение этого имущества. Кроме того, суды неправильно оценили договор купли-продажи с участием истца, ограничившись лишь выводом о его незарегистрированности, хотя данный договор должен был быть оценен в совокупности с другими доказательствами в качестве письменного доказательства наличия соглашения о создании общей долевой собственности. Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. #судебнаяпрактика