Придется делить, если не было брачного договора и вот почему. Если квартира приобретена в браке, квартиру придется делить. Раздел может быть не равным, зависит от того какие средства вы использовали при покупке и был ли брачник. Здесь принцип такой же как и при разделе обычных квартир. В это статье мы не будем рассказывать про ремонт, это уже совсем другая история, но правила раздела такие же, как и при разделе обычных квартир. Итак вот несколько примеров, как может пойти раздел квартиры: 1️⃣ Квартира оплачена частично военной ипотекой, частично деньгами семьи. Квартира приобретена в браке, часть средств получены по НИС, а часть выплачивалась из заработанных супругами средств. Недвижимость будет разделена пополам, потому что: 🔹 При использовании средств военной ипотеки недвижимость становится совместно нажитым имуществом. 🔹Деньги, заработанные во время брака, — совместно нажитое имущество, даже если один из супругов не работает. Всё, что куплено на деньги семьи — общее. 2️⃣ Квартира куплена только за средства военной ипотеки Жильё делится пополам, если куплено в браке. Военная ипотека не делает недвижимость индивидуальной собственностью. Да, служили вы, да деньги выплачиваются вам аза вашу работу, но квартира все равно считается совместно нажитым имуществом, как любое другой приобретенное в браке. 3️⃣В покупку вложены собственные средства одного из супругов Личными средствами можно считать: 🔹подаренные деньги или выручка от проданного имущества; 🔹наследуемые средства или выручка от наследуемого имущества; 🔹накопления, сделанные до брака или выручка от продажи недвижимости, купленной до брака. Например, в покупке квартиры участвовали средства НИС, а ещё супруга продала квартиру, которая у неё была до брака. Деньги, которые она вложила, после развода можно забрать. То есть раздел будет проходить так: 🔹 Часть, оплаченная военной ипотекой делится пополам. 🔹Часть, оплаченная за счёт продажи добрачного имущества, — остаётся собственностью жены. 4️⃣В покупку жилья вложен маткапитал Супруги и дети имеют право на долю в квартире, которая выделяется пропорционально сумме маткапитала. Например, квартира стоила 2 000 000 рублей. Маткапитал был 500 000 рублей. Разделу подлежит только ¼ жилья. Остальное делится в зависимости от того, какие деньги были использованы. 5️⃣Делятся ли деньги на НИС Деньги на счёте в Росвоенипотеке не принадлежат семье военнослужащего, соответственно, при разводе супруга на них не претендует. Нет квартиры — делить нечего. 👉🏻 Самый безболезненный способ решить вопрос с квартирой — брачный договор. В нём можно сразу прописать и доли, в которых делится жильё, и принцип уплаты остатка долга по ипотеке.