💬 Периодически вижу вопрос: падают ли цены на квартиры или всё-таки продолжают расти? Если смотреть на реальные цифры, рынок сейчас не падает: он скорее стабилизируется после роста. По данным региональной аналитики рынка недвижимости, в начале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Владивостока держится на уровне около 200-205 тысяч рублей. За прошлый год цены выросли примерно на 6%. При этом в последние месяцы наблюдаются небольшие колебания: где-то застройщики корректируют цены, где-то запускают акции. Обычная ситуация для рынка: она не означает общего снижения стоимости. 💬 Почему квартиры продолжают дорожать? Есть несколько факторов, которые влияют на цены: ⭐️Рост себестоимости строительства. Материалы, проектирование и рабочая сила за последние годы заметно подорожали. ⭐️Спрос на новостройки остаётся высоким. В том числе из-за льготных программ, например дальневосточной ипотеки. ⭐️Ограниченное предложение. Владивосток – сложный для строительства город: рельеф, ограниченные участки земли, инфраструктура. Поэтому новые проекты, которые выходят на рынок, часто стартуют уже по более высокой цене, чем предыдущие. 💬 Стоит ли ждать снижения стоимости? Многие покупатели откладывают решение в надежде, что квартиры подешевеют. Но на практике чаще происходит обратная ситуация: пока человек ждёт снижения, исчезают лучшие планировки или растёт цена в новых корпусах. Это не значит, что нужно покупать «срочно». Но важно понимать: рынок недвижимости обычно не падает резко, а двигается постепенно вверх с небольшими паузами. Поэтому при выборе квартиры лучше ориентироваться не только на ожидания рынка, а на конкретный объект, условия ипотеки и сроки строительства.