👻 Выглядит страшновато. Но если разобраться, то ничего страшного нет в покупке квартиры из под залога, даже при наличии просрочек по договору займа. Главное что? Что бы в рамках сделки все задолженности были погашены. В этом случае Русский стандарт просудился и ему по суду отказано (однако в кредитной истории след остался). Банк - залогодержатель будет удовлетворен в рамках сделки по отчуждению квартиры. Иных просрочек нет. Вот уже и не все так страшно выглядит.