❗️ЦБ дал сигнал рынку: скоро начнётся новый рост цен на жильё. Банк России снизил ключевую ставку до 15,5%. ❗️Для рынка недвижимости это важный сигнал: начался разворот денежно-кредитной политики. Что это означает для квартир 👇 Когда ключевая ставка снижается: • банки постепенно уменьшают ипотечные ставки • ипотека становится доступнее • на рынок выходит больше покупателей А это почти всегда приводит к росту цен на недвижимость. 📊 История последних лет подтверждает это 2020–2021 Ставка снизилась до 4,25%, появилась льготная ипотека. Итог — цены на новостройки в России выросли примерно на 40% за два года. 2022–2023 Даже при росте ставок недвижимость не дешевела — инфляция и себестоимость строительства продолжали толкать цены вверх. 📉 Почему квартиры редко дешевеют Недвижимость напрямую зависит от инфляции: • дорожают строительные материалы • растёт стоимость земли • увеличивается стоимость кредитов для застройщиков Поэтому при инфляции реальные активы (в том числе квартиры) обычно растут в цене. 💡 В инвестициях есть простое правило: Покупают — когда ставки ещё высокие. Продают — когда ставки уже снизились. Когда ипотека станет дешевле для всех, на рынок выйдет огромный отложенный спрос, и цены на хорошие квартиры начинают расти быстрее. Поэтому сейчас — один из последних периодов, когда можно купить по текущим ценам, пока рынок ещё не перегрет 📩Пиши мне «ПОДБОРКА»- подберу ликвидные квартиры в Санкт-Петербурге от всех застройщиков — для жизни или инвестиций. 🌍https://cityrealty.toprealtors.ru #недвижимостьспб