Кассационный суд Турции (Yargıtay) признал незаконным выселение арендатора по причине «потребности», если срочный договор ещё действует Дело касалось пяти­летнего контракта, заключённого в августе 2020 года. Собственники требовали выселения в 2023-м, сославшись на личную необходимость. Суд первой инстанции удовлетворил иск, но решение было оспорено. Yargıtay напомнил: по закону, такие иски допустимы только после завершения срока аренды. Преждевременное выселение нарушает права арендатора. Решение создаёт важный юридический прецедент. Теперь досрочные требования «по нужде» в подобных случаях будут отклоняться. ❗️Эта тема была особенно актуальна несколько лет назад, когда цены стали резко расти, и арендодатели, пытаясь обойти ограничения на повышение арендной платы, стали искать законные поводы для выселения жильцов. Чаще всего ссылались именно на «собственную потребность» - желание заселиться самим или передать квартиру родственникам.