🔥Раскрываем самые интересные темы в одном посте: 1. Одним из ключевых вопросов стала необходимость придания BIM-модели такого же законного статуса, как и рабочей документации. Сейчас существует проблема, что модель и документация не всегда соответствуют друг другу, особенно если документация "допиливается" в 2D. Нам предстоит найти решение, чтобы BIM-модель была полноценным основанием для строительства. 2. На каких этапах BIM-модель нужна? Практика показывает, что наибольшую пользу BIM-модель приносит на стадии эскизного проекта, когда застройщику нужно быстро оценить стоимость и объемы. Кроме того, обсуждалась возможность предоставления банками скидок на кредиты застройщикам, использующим BIM-модель для расчета смет, что снижает риски для банка. 3. На стройке BIM-модель помогает ускорить процесс принятия решений. Если в документации не хватает какой-либо информации, можно оперативно открыть модель и найти решение, вместо ожидания ответа от проектировщиков. Ускоряем время принятия решений = экономим деньги. 4. Один из самых интересных вопросов - баланс между скоростью и качеством в проектировании. Проектировщики стремятся к высокой детализации модели, а застройщикам важно быстрее получить документацию, чтобы не простаивали бригады, так как один день простоя бригад и оборудования может стоить дороже, чем исправление ошибок на стройке по месту. Нам предстоит найти оптимальный уровень детализации, который будет полезен для всех участников. 5. Мы также обсудили вопросы стандартизации BIM, в частности всеми любимого КСИ. Крупные застройщики уже имеют свои внутренние стандарты, но что делать остальным, особенно региональным игрокам, которые только начинают внедрять BIM? Возможно, стоит рассмотреть создание единого отраслевого стандарта бизнес-процессов. 6. Наконец, мы затронули тему необходимости бесшовного BIM процесса, когда все стадии проекта разрабатываются в едином информационном пространстве. Хотя полное внедрение на такого подхода вряд ли произойдет в ближайшее время, есть альтернативные варианты, например, параллельная работа проектировщиков и BIM-специалистов подрядчика день в день. Цель такой работы - иметь актуальную модель, необходимую и достаточную для устранения коллизий, передачи в сметный комплекс, а потом на сопровождение стройки. Звучит, как реалистичный вариант постепенной цифровизации строительной отрасли? Коллеги, это лишь краткий обзор обсуждаемых тем. Уверены, у вас есть много интересных мыслей и предложений по данным вопросам. Будем рады услышать ваше мнение и продолжить конструктивный диалог ⬇️