Кадастр 2026: новые цены на бизнес-недвижимость В 2026 Москва переоценила офисно-торговую недвижимость. Вот суть 🚙 💵 Цифры: • Оценено ~42 тыс. зданий. • Их общая кадастровая стоимость — 11,4 трлн ₽, что на 20% выше прошлогодней. 📊 Ключевой факт: стоимость многих объектов выросла в 2+ раза. Главные победители — современные многофункциональные комплексы (МФК) Москва-Сити. 📊 Лидеры роста в топ-10 (стоимость в млрд ₽): • Moscow Towers: 53,0 → 125,6 (рост в 2,3 раза) • Сбербанк Сити: 18,9 → 48,4 (рост в 2,6 раза) • Башня Федерация: 58,9 → 119,7 (рост в 2 раза) 📌 Единственное падение в топ-10: • Seasons: 63,7 → 58,1 (минус 9%) 🚙 Причина изменений: ввели новую методику расчёта. Теперь цена здания зависит от его реального использования, транспортной доступности и инфраструктуры. 📃 Что это значит для рынка? 1. Налог на имущество для бизнеса вырастет. 2. МФК стали главным инвестиционным активом. 3. Москва-Сити официально закрепил статус самого ликвидного и дорогого делового кластера. 💡 Итог: кадастр 2026 года не просто обновил цены, а изменил расстановку сил на рынке коммерческой недвижимости. Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ