✏️Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором «Fix Price» ▪️Локация: Татарстан, гор. Заинск Площадь общая: 424,8м: ▪️Фикс прайс 300м ▪️Свободно 75м Экономика проекта: ▪️Цена 25 млн руб ▪️Месячный Арендный Поток (МАП) 300.000₽ или 4% от РТО Годовой доход более 3.400.000₽ Окупаемость (без учета ТО и свободной площади ) 83 МАП, менее 7 лет 👉 Fix Price работает с октября 2025 и уже вышел на оборот 9-10млн р => окупаемость 5,7 лет!!! Коммунальные платежи небольшие, входят в месячный арендный платеж. ▪️Заключен ДОЛГОСРОЧНЫЙ договор аренды на 5 лет (до 2030 года) с пролонгацией ▪️Индексация в одностороннем порядке на 5% ежегодно Все документы готовы к сделке! Пишите в лс @emelyan4ik по всем вопросам, данный объект ждёт вас!