В Ленобласти раскупают дешёвое жильё, в Петербурге цены стали неподъёмными Средняя цена за квадрат в Ленобласти в последний год колебалась в районе 146–149 тыс. рублей, то есть примерно в 1,5 раза ниже, чем в Петербурге. Понятно, что это средняя температура по больнице и в ближайших Жмурино и Новосратовке цены уже не такие приятные — 190–220 тыс. рублей за 1 м2. Но на небольшом отдалении можно поймать квартиры по цене 2020 года. Однако, сейчас корректнее сравнивать локации между собой не по стоимости квадрата, а по размеру ежемесячного ипотечного платежа. Если в городе среднестатистический ежемесячный платёж за купленную однокомнатную квартиру колеблется в районе 75–80 тыс. рублей (при средней зп в 80-90), то в области он почти в 2 раза меньше. Основная аудитория покупателей — молодые люди до 30 лет, впервые приобретающие недвижимость. Область предлагает покупателям городской уровень развития инфраструктуры, привлекая ценником и экологичной обстановкой. А качество областного жилья за последние 5–7 лет сильно выросло. Снизилась и высотность застройки из–за законодательных ограничений. В сухом итоге, на фоне вымывания предложения в границах города и удорожания оставшихся, область, в свою очередь, привлекает новыми проектами и подъемным ценником.