🏠 Чем дороже квартиры, тем больше продаж: в Белграде цены выросли до 23% Рынок недвижимости Сербии продолжает расти. В четвертом квартале 2025 года общий оборот составил 2,4 млрд евро, что на 9% больше, чем годом ранее. Количество сделок увеличилось на 6,9%, а наибольшая активность наблюдалась в Белграде, где чаще всего покупали квартиры. Всего было заключено 37 386 договоров купли-продажи. Основную долю оборота заняли квартиры — 1,4 млрд евро (61%). На дома пришлось 189 млн евро (8%), на строительную землю 176 млн евро (7%), на коммерческую недвижимость 109 млн евро (5%), на сельхозземлю 73 млн евро (3%). Доля покупок с использованием кредитов немного выросла. В целом 14% всех сделок были профинансированы банковскими кредитами. При покупке квартир кредит использовался в 31,8% сделок, тогда как годом ранее этот показатель составлял 24,4%. По городам доля кредитных покупок квартир выглядит так: Белград — 39,8% Крагуевац — 39,7% Нови-Сад — 36,1% Ниш — 34% По данным кадастра (RGZ), число сделок в Белграде выросло на 10,9%, в Крагуевце — на 5,8%, тогда как в Нише и Нови-Саде наблюдалось снижение — -6,5% и -8,7% соответственно. При этом цены продолжают расти. В Белграде старые квартиры подорожали до 23%, а новостройки — максимум на 16%. Однако в некоторых районах зафиксировано снижение цен на новостройки — например, в Старом городе (-14%) и Палилуле (-5%). ➡️ @serbia / Всё о Сербии