❗️ С февраля условия получения льготного кредита ужесточаются. Чтобы не получить отказ в последний момент, важно учесть новые требования к составу участников сделки. 📍 Основное правило: При наличии официального брака супруг/супруга автоматически становится обязательным созаёмщиком. Единственное исключение предусмотрено для граждан других государств. ✔️ Главное изменение: если вы состоите в браке, второй супруг обязательно участвует в сделке как созаёмщик. Исключение одно — если супруг/супруга является иностранным гражданином. Теперь разберём на жизненных примерах: ➡️ Пример 1. Обычная семья, без льгот в прошлом Вы в браке. Ни вы, ни супруг раньше не брали льготную ипотеку. ➡️ После 01.02.2026 семейную ипотеку оформить можно, но только вдвоём. Оба супруга — созаёмщики. Ответственность по кредиту тоже общая. ➡️ Пример 2. У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023 Например, IT-ипотека или другая программа, оформленная раньше этой даты. ➡️ После 01.02.2026 семейную ипотеку всё ещё можно оформить. Но — снова — оба супруга в сделке, без вариантов. ➡️ Пример 3. Льготная ипотека оформлена после 23.12.2023 Внимание! Тут самое интересное! Если у одного из супругов уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после этой даты, то: ➡️ после 01.02.2026 семейную ипотеку можно будет взять только если: - в семье появился ребёнок - предыдущая льготная ипотека полностью закрыта - супруг(а) включён(а) в сделку как созаёмщик Без выполнения этих условий — банк просто не пропустит сделку. ❌ ⬇️Какие ипотеки считаются льготными Вот полный список программ, которые банк учитывает: ⭕️семейная ипотека ⭕️сельская ипотека ⭕️дальневосточная и арктическая ⭕️IT-ипотека ⭕️региональные программы (в том числе новые регионы) ⭕️льготная ипотека 2020 года Если что-то из этого у вас было или есть — это имеет значение. Почему всегда говорим: важно разбирать конкретную ситуацию заранее, напишите нам для консультации: +7 925-027-07-63 Подпишись на Союз Девелореров Москвы