Подборка интересных материалов по инвестициям в недвижимость В мире инвестиций сегодня слишком много информации — полезной, спорной и откровенно бесполезной. Я стараюсь отбирать действительно ценные материалы 1️⃣ Реальность инвестиций в недвижимость на Бали Интересное видео о том, как всё выглядит на практике. Понятно, что опыт одного человека нельзя масштабировать на всех, но именно такие истории считаю важными. Их почти не видно в инфополе — чаще транслируется картинка лёгких денег. А в реальности инвестиции в недвижимость полны нюансов, рисков и неожиданных поворотов. 2️⃣ Опыт инвестиций в недвижимость в Канаде История, где многое пошло не по плану. Да, формально можно сказать: «сами виноваты». Но в этом нет ничего необычного. Чтобы не ошибаться, нужно быть экспертом, а экспертность почти всегда проходит через ошибки — особенно в начале пути. К тому же, когда кажется, что можешь сделать всё сам, редко возникает мысль обратиться к специалистам (тем более за деньги). 3️⃣ Как россияне сдают недвижимость и сколько на этом зарабатывают Очень любопытная статья с конкретными цифрами. Самое интересное: В среднем доходность от посуточной аренды — 9,17%, от долгосрочной — 5,89%. Посуточная аренда приносит почти на 3,3 п.п. больше. У тех, кто комбинирует форматы (летом посуточно, в учебный год — долгосрок), доходность около 6,25%. 4️⃣ Посуточно или долгосрок — что выгоднее? Статья, которая логично продолжает предыдущую тему и помогает системно взглянуть на выбор формата аренды. 5️⃣ Недвижимость через фонды Для тех, кто рассматривает недвижимость через фонды, будет интересно интервью с основателем SimpleEstate. Лично я не могу сказать ничего хорошего про фонды SimpleEstate как продукт, но само интервью получилось содержательным и даёт полезное понимание логики таких инструментов. UPD 6. Потоп на доходной квартире. Второй раз за год #инвестиции #недвижимость подписаться на канал