🙂 Ипотека с 1 апреля: «только для избранных» Центробанк решил навести порядок: с 1 апреля 2026 года банки будут считать только официальные доходы. Конверты, переводы от друзей больше не работают. Всё честно — только через ФНС и Госуслуги Что уходит в прошлое: ❌ «Справка по форме банка» (она больше не котируется) ❌ Переводы с карты на карту (даже если каждый месяц получаете фиксированные переводы и прочее) ❌ Красивые выписки с крупными оборотами, но без подтверждения, откуда деньги Кто в зоне риска: • ИП на патенте или УСН. Банк увидит не ваш реальный доход, а то, что в налоговой. А там, как правило, скромно • Самозанятые. Да, у вас всё в приложении, но банки всё равно считают это нестабильным • Работники с серой зарплатой. Официально — МРОТ, реально — хорошо. Банк увидит только первое Теперь подавая заявку на ипотеку, вы даёте согласие — банк лезет в «Цифровой профиль» на Госуслугах. За минуту система собирает всё: сколько вы получили официально, какие налоги заплатили. Если доход не подтверждён — банк возьмёт среднедушевой доход по вашему региону, вычтет из него 10% и скажет: «Вам вот столько положено» А если вы откажетесь показывать свою кредитную историю — банк посчитает, что будущий платёж по ипотеке = вашему доходу, и вежливо откажет По оценкам аналитиков, 20–30% ипотечных заявок сейчас с нестандартным подтверждением дохода. То есть примерно каждый третий, кто раньше проходил, теперь останется без ипотеки Поэтому если у вас белая зарплата — мы вас поздравляем🥳 Если серая — время задуматься. Но даже в новых условиях можно найти вариант. Рынок новостроек предлагает вкусные условия по рассрочкам Обращайтесь — вместе найдем выход! 🔵 Telegram | 🟢 Whats App