Во всех отношениях яркий лот – для желающих пополнить инвестпортфель качественным арендным бизнесом. Московский БЦ «Карьер» выгодно отличается: 🔵активным цветовым решением фасада 🔵высокой (на 95%) заполненностью арендаторами 🔵практичной локацией рядом со станцией метро «Академическая», в 6 км от Садового кольца 🔵скидкой до 25% при продаже на торгах В контур сделки входит четырехэтажное здание БЦ площадью 10,3 тыс. кв.м и право аренды земельного участка площадью 1,3 Га - до 2052 года. Внутреннее пространство бизнес-центра имеет кабинетную планировку. В помещениях сделан стандартный офисный ремонт. Здание оснащено: 🔵лифтом AXEL грузоподъемностью 1000 кг или 13 человек 🔵централизованной приточно-вытяжной вентиляцией 🔵системой кондиционирования 🔵собственной котельной 🔵двумя постами охраны 🔵столовой для сотрудников 🔵охраняемой парковкой на 100 машиномест Поблизости расположены теннисный корт и супермаркет «ВкусВилл». Спокойный и уютный район включает здания РАН, несколько исследовательских центров, парк «Новые Черемушки», новую штаб-квартиру Яндекса. Офисы в БЦ «Карьер» арендуют транспортные, торгово-производственные и торгово-сервисные компании, интернет-магазины, девелоперы и строители. Годовой арендный поток составляет порядка 120 млн рублей в год. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки на 10%. Транспортная доступность БЦ «Карьер» обеспечена станциями метро «Академическая» и «Ленинский проспект», станцией МЦК «Крымская» и развязкой ТТК с Ленинским проспектом. 🔵Торги на понижение пройдут 18 июня на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru. 🔵Начальная стоимость – 1,3 млрд рублей. 🔵Минимальная цена – 950,5 млн рублей. 💼 Подробности о лоте. #НовыйЛот _ 🟡 Российский аукционный дом в MAX