❓Когда налоговая может отказать в налоговом вычете на жилье Согласно п. 11 ст. 220 НК РФ налоговый вычет при покупке квартиры имеет право получить каждый россиянин, но сделать это можно только один раз в жизни При этом, если произошло неполное использование лимита в 260 тыс. рублей, то получить вычет можно по нескольким объектам недвижимости. Получается, что обращений в ФНС может быть несколько, пока не получите положенные 260 тысяч. Отказать в налоговой не могут на том основании, что ранее заявитель уже обращался и получал вычет, но не исчерпал его лимит. Остаток ему все равно должны выплатить. В каких случаях россиянам могут отказать в ФНС в предоставлении налогового вычета на жилье: ✅ Неправильное оформление документов (договор на квартиру, квитанция об оплате из банка, декларация 3-НДФЛ, скан паспорта и т.д.). К примеру, заявитель забыл поставить подпись в конце, ошибся с датой рождения или неправильно написал дату подачи заявления; ✅ ошибка с местом подачи заявления. Обратите внимание: документы строго подаются в ФНС по месту жительства или в МФЦ для пересылки; ✅ превышен лимит налогового вычета. К примеру, ранее заявитель уже подавал заявление на вычет и уже вернул свои 260 тыс. рублей от государства; ✅ квартира приобретена за счет государства или за средства материнского капитала. В этом случае в вычете также откажут, поскольку не было трат собственных средств заявителя на приобретение жилья; ✅ квартира приобретена у близкого родственника. Согласно Письму Минфина РФ от 26.03.2024 № 03-04-05/ 26739 действует запрет использовать налоговый вычет в связи с приобретением жилья, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами. К близким родственникам относятся супруги, родители, усыновители, дети, включая усыновленных, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекуны, попечители и подопечные; ✅ вычет заявлен в период, когда у заявителя не было налогооблагаемого дохода. По закону вычет выплачивается за три (пенсионеры – за четыре) предшествующих подаче заявления в ФНС года, и если перечисления от заявителя не шли, то и выплаты никакой не будет.