Мэрия Воронежа выставила на торги право на комплексное развитие территории в историческом центре города Планируется за семь лет провести реновацию квартала за Центральным рынком, ограниченном улицами Никитинской, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса. Соответствующая информация опубликована в системе ГИС «Торги». Согласно аукционной документации, стартовый размер платежа за заключение договора установлен в размере 23 млн рублей, шаг аукциона составляет 1,1 млн рублей. Прием заявок завершится 14 апреля. Срок действия договора — до октября 2033 года. Проектом предусмотрены как возведение новых объектов, так и работа с существующей застройкой, включая объекты культурного наследия (ОКН). В перечень сохраняемых зданий вошел «Дом агронома Вагнера», который реконструирует бизнесмен Антон Евсеев, а также соседнее одноэтажное строение (дома №45 и №43 по соответствующим улицам), которое планируется адаптировать под современные нужды. Документация акцентирует необходимость строгого соблюдения федерального законодательства об охране ОКН. В то же время инвестору предстоит снести ряд построек: аварийное здание на Никитинской, 47/2, жилой дом площадью 347,5 кв. м (находящийся в частной собственности, расселение которого ложится на застройщика), ранее расселенные нежилые строения, а также подземную автостоянку. При реализации проекта инвестору необходимо учитывать наличие инженерных коммуникаций: тепловых сетей (2320,1 погонных метров) и канализационных сетей (116 752 метров). Ранее заявлялось, что общая площадь возводимых в квартале зданий составит 16,4 тыс. кв. метров с учетом реконструируемых объектов. В рамках КРТ запланировано строительство многоквартирного дома переменной этажности (от 2 до 7 этажей) с жилой площадью 6,3 тыс. кв. метров, рассчитанного на 211 жителей. Остальные площади будут отведены под коммерческие помещения и паркинг. Также проект включает обустройство подземного паркинга (минимальная площадь — 150 кв. метров, окончательные параметры будут определены на этапе проектирования).