1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ Что изменилось в законах в феврале 2026 года. ‼️ Новые правила семейной ипотеки: теперь можно получить только одну льготную ипотеку на семью. Супруги обязаны быть созаёмщиками и кредит должен быть оформлен совместно. Если родители в разводе – льготный кредит может взять тот, с кем остался ребенок до 7 лет (адрес регистрации с родителем должен быть по одному адресу!) Вторую ипотеку разрешат только после погашения первой и рождении еще одного ребенка. Если у вас брачный договор, вывести одного из супругов из сделки уже нельзя. У семей с детьми сохраняется возможность привлечь созаёмщика, если им не хватает доходов для одобрения кредита. А вот привлечь созаёмщика с ребёнком нужного возраста, чтобы воспользоваться льготными условиями, больше не получится. ‼️ Заёмщики смогут рефинансировать рыночную часть комбо-ипотеки: При этом способе кредитования для части суммы действует льготная ставка, а для части — рыночная. Раньше при рефинансировании таких кредитов льготная ставка терялась, и новый кредит можно было получить только на рыночных условиях.  У заёмщиков появилась возможность рефинансировать только рыночную часть кредита. Льготную часть рефинансирование не затронет, что позволит сохранить льготную ставку. ‼️ Сумма 🚼маткапитала стала больше: Выплата на первого ребёнка увеличилась до 728,9 тыс. рублей. При рождении второго ребёнка и последующих детей сумма маткапитала составит 963 тыс. рублей, если ранее семья не получила выплату на первенца. Если сертификат на первого ребёнка был получен, семья получит доплату на второго ребёнка в размере 234 тыс. рублей.