👍Всё о «донорской» ипотеке: как купить квартиру под 6% без детей С 2024 года на льготную ипотеку могут рассчитывать только семьи с детьми до 6 лет включительно. Но есть легальный способ обойти это ограничение — даже если вы не попадаете под условия. Советуем читать внимательно и сохранить пост — это отличный шанс взять кредит под минимальный процент. 🤔Что такое «донорская» ипотека? Это схема, при которой вы берёте ипотеку с помощью «донора» — человека, подходящего под условия программы семейной ипотеки. Вы становитесь основным заёмщиком, а ваш родственник или друг выступает донором-созаёмщиком. Например, у вас есть сестра с детьми, которая подходит под условия. Вы привлекаете её в сделку — и получаете ставку 6% по семейной ипотеке. 🤝В чём выгода? Сейчас стандартная ставка — 29%. Если взять кредит на 30 лет, то: — однушка за 6 млн ₽ обойдётся в 145 тыс. ₽/мес, — переплата — 46 млн ₽ (это ещё 7 таких квартир!). При ставке 6% платёж за ту же квартиру — 36 тыс. ₽/мес. Экономия — более 100 тыс. ₽ в месяц и 1,2 млн ₽ в год. ☝️ На что обратить внимание? Это действительно рабочая схема, но есть важные нюансы: — Семейная ипотека выдаётся один раз в одни руки, поэтому донор должен ещё не воспользоваться программой и не планировать это в будущем. — Банк потребует выделить донору долю в квартире. Поэтому в «доноры» стоит звать только тех, кому вы полностью доверяете, чтобы избежать конфликтов. Слышали про такую возможность? Что думаете?