🌆 Рост вторички привел к снижению цены. Как это? В чем цимес ситуации? В феврале, как мы уже знаем, произошел существенный рост сделок с вторичкой (+41% к прошлому месяцу, +21% год к году). При этом средние цены сделок снизились на -1,2% до 105,4 тысяч рублей по стране. ❓ Понятно, что из-за дорогущих новостроек спрос перетекает во вторичку, но почему тогда снизились цены? ❗️ А все очень просто — спрос ушел не в свежую вторичку, а в значительной степени в старый фонд. Люди предпочитают экономить, выбирая все еще надежные дома, построенные либо до 1991 года, либо в начале 00-х. А доля недавних новостроек в покупках снизилась до 16,1%. И еще до 53,6 квадратов снизилась площадь средней купленной квартиры. Денег у людей все меньше. Такие дела. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться