🏗 Ставку снова снижают, а рынок всё ещё игнорирует девелоперов ЦБ сегодня опустил ключ до 15%. Но пока все обсуждают нефть и сырьё, на рынке происходит и другой разворот — начинает оживать недвижимость. Причём это уже видно в цифрах. По данным ДОМ.РФ, за январь–февраль выдано 156 тыс. ипотек на 710 млрд руб. — это +84% по количеству и +101% по объёму год к году. И дело не только в льготных программах. 😴 Самое важное — проснулась рыночная ипотека. За два месяца — выдано 64 тыс. кредитов на 185 млрд руб. А в феврале мы вообще видели рост в 3,5 раза по объёму. Можно смело предположить, что спрос на рыночную ипотеку в виду снижения ставок будет и дальше расти. Это ключевой момент. Рынок недвижимости всегда первым реагирует на разворот денежно-кредитной политики: ➖ставка идёт вниз ➖ипотека оживает ➖а за ней и спрос И сейчас мы этот процесс уже видим в реальности, а не в прогнозах. 🤷‍♂ Но рынок акций пока этого будто не замечает.