📌 Поучительная история: как на самом деле делится ипотечная квартира при разводе? Недавно в нашу практику попал интересный случай: пара после развода решила поделить имущество, а именно — квартиру в ипотеке. 🔹 Ситуация: - Квартира куплена за 2 млн руб. (в ипотеку), сейчас ее рыночная стоимость — 5 млн руб. - За время брака выплачено всего 300 000 руб. по ипотеке. - Супруга требовала 2,5 млн руб. (половину текущей стоимости), но так ли это справедливо? 🔹 Реальность: Ипотечная квартира делится не по рыночной цене, а пропорционально погашенной за брак сумме долга. - Поскольку выплачено 300 000 руб., значит, в совместную собственность вошла лишь эта часть. - Супруга могла претендовать максимум на 150 000 руб. (½ от выплаченного). 🔹 Итог: - Квартира осталась у нашего доверителя. - Супруга получила 150 000 руб. (а не мечтанные миллионы), ведь: - Ипотека не погашена, переоформлять ее она не смогла бы. - Ежемесячный платеж 45 000 руб. — неподъемная ноша для нее. 💡 Мораль: При разделе ипотеки учитывается не стоимость квартиры, а фактически выплаченная сумма за время брака. Претендовать на "полквартиры" можно, только если она полностью выплачена. 🚩 Хотите защитить свои права в спорах по имуществу? Обращайтесь — поможем»не переплатить и сохранить то, что по закону ваше.