ВОПРОС АРЕНДОДАТЕЛЮ: Вы обязаны бегать по МФЦ и делать временную регистрацию своим жильцам? 🏃‍♂️➡️🏢 ОТВЕТ: ❗️НЕТ ❗️ 👇🏻 Многие путают обязанность не препятствовать с обязанностью сделать. Давайте начистоту, со ссылкой на закон (ст. 5 Закона о праве граждан на свободу передвижения). 📜 КРАТКО О ГЛАВНОМ ИЗ СТАТЬИ: Срок: гражданин должен зарегистрироваться по месту пребывания, если живет там свыше 90 дней. ‼️ Важное ИСКЛЮЧЕНИЕ‼️: регистрация не нужна, если постоянная прописка у человека в том же субъекте РФ (например, московская прописка и жизнь в Москве или области). Процедура: орган МВД (через МФЦ/Госуслуги) регистрирует гражданина в срок до 3-8 рабочих дней после приема документов. 🤔 ЧЬЯ ЭТО ЗОНА ОТВЕТСТВЕННОСТИ? ✅ ОБЯЗАННОСТЬ АРЕНДАТОРА: Следить за сроком своего проживания (90+ дней). Самостоятельно подать заявление на регистрацию (через МФЦ или Госуслуги). Собрать необходимый пакет документов. ✅ ОБЯЗАННОСТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ (СОБСТВЕННИКА): НЕ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ регистрации. ПРЕДОСТАВИТЬ СОГЛАСИЕ И ДОКУМЕНТЫ для регистрации: Заверенную копию свидетельства о праве собственности (выписки из ЕГРН). Копию паспорта (страницы с фото и пропиской). Заполненный и подписанный бланк согласия (форма есть в МФЦ) или личное присутствие при подаче. 🚫 ЧЕГО АРЕНДОДАТЕЛЬ ДЕЛАТЬ НЕ ОБЯЗАН: Лично подавать заявление за арендатора. Ходить в МФЦ/МВД вместо него. * Контролировать сроки и напоминать ему об этой обязанности. ⚖️ 🔥 ШТРАФЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (ст. 19.15.2 КоАП РФ) 1. Штраф за проживание без регистрации грозит в первую очередь САМОМУ АРЕНДАТОРУ от 2 000 до 5 000 ₽ в зависимости от региона). 2. Собственника МОГУТ оштрафовать на такую же сумму, если докажут, что именно он создал препятствия для регистрации. 3. НО! Отдельная и прямая ответственность собственника наступает, если он ЗНАЕТ, что у него живет человек без регистрации свыше 90 дней, и НЕ УВЕДОМИЛ об этом миграционные органы. 4. ОСВОБОЖДЕНИЕ от штрафа для собственника есть, если у жильца уже есть постоянная регистрация в том же регионе (Москва/МО, СПб/ЛО и т.д.). 💡 ПРАКТИЧЕСКИЙ СОВЕТ: Пропишите в договоре аренды четкий пункт: > «Арендодатель предоставляет Арендатору необходимые документы для осуществления временной регистрации по месту пребывания в течение 5 рабочих дней с даты письменного запроса. Все действия по регистрации, включая подачу заявления, Арендатор осуществляет самостоятельно и за свой счет в установленные законом сроки. В случае нарушения Арендатором сроков регистрации, повлекшего административную ответственность Арендодателя, все штрафы подлежат возмещению Арендатором». > «Временная регистрация Арендатора, оформленная на основании настоящего договора, прекращается в связи с истечением его срока. Арендатор обязуется самостоятельнов течение 3 (трех) рабочих дней с даты окончания действия договора подать в уполномоченные органы (через МФЦ, Госуслуги или отдел УВМ МВД) заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания. В случае неисполнения данной обязанности, что создает для Арендодателя риски и необоснованные обязательства, Арендатор обязуется возместить Арендодателю штраф в размере 10 000 рублей, а также компенсировать все убытки и судебные расходы, связанные с принудительным прекращением регистрации. Арендодатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы и об обязанности Арендатора совершить действия по снятию с учета». 📌 ФИНАЛЬНЫЙ ИТОГ: Ваша задача как собственника — дать «добро» и документы. Задача жильца — все оформить. Это не ваша обязанность, а ваше содействие в выполнении его обязанности перед государством. Знание этих тонкостей избавляет от лишнего стресса, споров и финансовых потерь! 🚨+7 928 936 40 08 💬9289364008@inbox.ru 🖥Сайт ™️ВКонтакте 📷Инстаграм 💙АнтиЮрист.Про жизнь ➖➖➖ #арендаквартиры #арендодатель #временнаярегистрация #прописка #КоАП #штрафы #ст19.15.2 #юридическийликбез #мфц #недвижимость #советыарендодателю