Где в Самаре элитное жилье? Ну вот, например, по адресу Степана Разина 75-77. Общественники и градозащитники прекрасно знают эту историю, когда более 10 лет назад в нем был организован Дом искусств, работали и тусили художники и арт-деятели, проводились по дворе городские мероприятия. Тогда же, примерно в 2016 году новый собственник объекта задумал его реконструкцию, правда говорят, что планы по сносу тоже были, и только выявленный охранный статус их остановил. Как бы то ни было, тогда 10 лет назад владелец публично пообещал сохранить и реконструировать объект. И сдержал слово. Теперь это настоящая семейная городская усадьба. И владельцы бережно со всем управляются, мозаика пока на месте, которой художники украсили одну из стен двора. Говорят, что планируют выкупить у муниципалитета и этот дом, чтобы привести его в порядок. И расширить усадебное хозяйство. Или, кто его знает, может оставят какую-то общественную функцию городу. Посмотрим. Владельцы совершенно точно любят город и бережно к нему относятся. Прекрасный пример того, что при желании, можно буквально «собрать» городскую частную усадьбу, в том числе во взаимодействии с муниципальными властями. Для этого надо иметь - высокий уровень пассионарности, время и деньги. Последовательность прошу не путать.