🏠 Ипотека для заемщиков с неофициальными доходами станет труднодоступной Кого заденет в первую очередь: • ИП и самозанятых с минимальными налогами • наемных сотрудников с «серой» зарплатой • заемщиков с высокой долговой нагрузкой • тех, у кого официальный доход ниже среднеотраслевого С 1 апреля банки массово меняют подход к ипотеке. Причина - прямое указание ЦБ: использовать справку по форме банка для подтверждения доходов больше нельзя. ❌ Что больше не работает Справка по форме банка для всех перечисленных категорий. С 27 марта этот вариант недоступен для новых заявок. ⏰ Важно для текущих одобрений Если у вашего клиента из этих групп есть одобрение по «справке» - таймер включен. Нужно успеть заключить кредитный договор до 30 марта. По информации ДОМ.РФ, если не успеть - 31 марта заявка уйдет в архив. Перезапустить на старых условиях не получится. ✅ Что вместо «справки» С 1 апреля таким заемщикам придется подтверждать доход только официальными выписками, либо справкой по форме банка. Для наемных сотрудников с полностью подтвержденным «белым» доходом правила не меняются. Что делать сейчас: • если у клиента уже есть одобрение - помогите ему совершить покупку до конца марта; • не ждите снижения ставок и цен: выиграет тот, кто успеет до ужесточения; • альтернатива: актуальные акции от застройщика. Успейте зафиксировать условия для сделки.