📌📌📌📌📌📌 Сегодня поделюсь историей сделки нашего клиента, теми чудесами на виражах, которые мы прошли❕ В конце года к нам обратился клиент, с запросом на вложение собственных средств по семейной ипотеке. Изначально хотели рассмотреть старты продаж, чтобы поймать максимально выгодные цены. Обратили внимание на проект Pave от девелопера FORMA и несколько интересных вариантов 1 комнатных квартир в уже строящихся проектах. От первого проекта решили отказаться - не понравилась локация, и обратили свой пристальный взор на полуостров ЗИЛ, на проект Зиларт от ЛСР. На момент покупки, там были очень интересные лоты 35-38 м2 по акции, их можно было купить в районе 16,5 млн руб., что очень устраивало клиента по стоимости, да и локация очень понравилась. Мы выбрали квартиру, этаж и вид, поставили бронь и подали на ипотеку, получили одобрение в тот же день, с помощью нашего ипотечного специалиста и начали готовиться к сделке, и тут Я должен закончить свою историю, но оказалась, что все только началось. ➖ Первое препятствие - банк буквально на следующий день после одобрения, объявил, что решил повысить комиссии по семейной ипотеке, а застройщик ничего не может сделать кроме как поднять цену квартиры еще на 3%, и мы решаем отложить сделку на новый год. Здесь нам на встречу приходит банк ВТБ, который решает с нового года отменить все комиссии. ➖ Второе препятствие - после нового года банк ВТБ решает отказать в ипотеке, и мы не успокоились, собрали новые документы, попытались там одобрить супругу клиента, но все было напрасно, банк очень быстро отказывал. Поэтому мы решили, попробовать еще один банк, который сотрудничал с застройщиком и мог провести сделку без комиссии. ➖ Третье препятствие - Мы целых 3 недели пытались получить одобрение в этом банке, переделывали документы, закрывали кредиты и кредитные карты, пытались доказать, что клиент сможет платить этот платеж без проблем, и когда получили все таки одобрение - банк решил поднять первый взнос по семейной ипотеке на 10% 🙀 Все это время мы были в связке с застройщиком и продлевали клиенту бронь и главное, смогли договориться сохранить минимальную цену на квартиру на целых 1,5 месяца, и даже сделать цену квартиры ниже изначальной, так как банк не брал комиссию за сделку. В итоге не смотря на повышение первого взноса по ипотеке, мы смогли подписать сделку по цене - 15,5 млн. руб за квартиру. (сейчас такие квартиры стоят от 19 млн., хотя прошло всего 1,5 месяца со сделки) Вывод - не хочу повторяться и под каждым постом писать одно и тоже, но поверьте - никто так не заинтересован вам помочь качественно и по минимальной цене провести сделку - как агент, с которым вы работаете, главное чтобы агент был хороший, а мы такие 😉 Всегда на связи для вас, вы главное пишите - @Alekseevniu ✍️