249просмотров
95.4%от подписчиков
6 марта 2026 г.
Score: 274
Несмотря на все наши аргументы и усилия суд вынес решение о сносе строений.
К сожалению в Московских судах сейчас такая тенденция - сносить не разбирая даже если выявленные нарушения устранимы, ведь об этом просит Правительство Москвы.
Замысел следующий - освоить (застроить по своему усмотрению новые территории города Москвы) для этого нужна земля, в том числе и та, которая находится в частной собственности физических лиц и организаций. Сначала на участок приходит инспектор по контролю за использованием объектов недвижимости, выносит предписание о том, что земля используется не по назначению, а постройки незаконны (являются самовольными), даже если они зарегистрированы в ЕГРН. Затем на основании рапорта инспекции Правительство Москвы и ДГИ подают в суд о сносе строений, потом на основании решения суда происходит снос. А затем происходит изъятие земли для нужд города Москвы. Используя этот алгоритм, компенсацию за строения уже не выплачивают, ведь они снесены на основании решения суда, причем за счет собственника земельного участка. Компенсируют только стоимость земли и то не всегда по реальной рыночной стоимости. Вот такая история. В любом случае по этому делу будем продавать апелляцию, т.к. в суде первой инстанции с нашей стороны приложено максимум доказательств аргументов в нашу пользу в том числе и о том, что экспертиза по делу проведена с грубыми нарушениями, а в проведении доп. экспертизы нам отказали. Как показывает практика, справедливые решения зачастую выносятся в судах вышестоящих инстанций. Р. S. Если на Ваш участок пришёл инспектор, незамедлительно обращайтесь за юридической консультацией, это поможет Вам на начальном этапе выстроить правильную стратегию действий для защиты Вашей недвижимости. Когда дело уже в суде гораздо сложнее и дороже будет защищать свою собственность от сноса!