Последний месяц в клубе рассматривали инвестиции в зарубежную недвижимость - в США и в ОАЭ. Рубль будет падать к доллару и сейчас хорошее время диверсифицировать портфель в валюте. К сожалению, инвестировать особо некуда. Фондовый рынок на хаях. Зарубежная Недвижимость: Европа - недружественная страна, Африку и Латинскую Америку не рассматриваем, в Азии - плохое соотношение риска/дохода. США - дивидендный доход 5-8%, проекты на рост капитала могут давать 15-30% в $. Но есть нюансы - нужно заходить на большие чеки, чтобы владеть этой недвижимостью, в синдикатных сделках много юридических рисков. На фото график стоимости кв.м недвижимости в Дубае. Рынок сильно вырос за последние 5 лет и продолжает рост по 1-1.5% ежемесячно. Многие кто заходил в новостройки в этот хайповый период последних лет - сейчас выходят в минус. Вторичка в топовых, популярных локациях выросла и продолжает расти. Именно этот сегмент мы и рассматриваем: - Доходность 5-8%. - Рост капитала планируем консервативно по 5% годовых. - Высокая ликвидность. В случае падения рынка будет возможность выйти из актива с минимальными потерями. - Плюс дают ВНЖ если от 205к покупаешь недвижимость. Друзья, а куда вы инвестируете за рубежом?