🏠 Семейная ипотека на вторичное жильё может появиться уже в 2026 году В России обсуждается расширение программы семейной ипотеки! её могут распространить не только на новостройки, но и на вторичный рынок жилья. В Госдуме заявили, что новая система может заработать уже в 2026 году, так как вопрос находится под особым вниманием президента. 📌 Напомню: 26 февраля Владимир Путин поручил проработать механизм, который позволит использовать семейную ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке. Важный нюанс Речь идёт не обо всей стране, а прежде всего о населённых пунктах, где: • почти не строится новое жильё • низкий объём девелоперских проектов • люди фактически лишены возможности воспользоваться семейной ипотекой В таких городах планируется разрешить покупать квартиры в домах старше 20 лет. Что это может изменить Если решение будет принято: ✔ часть спроса может перейти на вторичный рынок ✔ цены на квартиры в небольших городах могут начать расти ✔ программа станет доступнее для семей вне крупных мегаполисов Но важно понимать: в Москве, Санкт-Петербурге и крупных городах, где активно строятся новостройки, правила могут остаться прежними. 📊 Мой комментарий Это решение может заметно оживить рынок вторичной недвижимости в регионах. Но в мегаполисах оно вряд ли сильно изменит ситуацию — здесь и так большой выбор новостроек. Будем следить за финальной моделью программы: именно от деталей зависит, насколько сильно она повлияет на рынок. @EvgenyZur