Мечтаете о собственном здании с парковкой в проходном районе? Тогда самое время присмотреться к этому лоту ⬇️ Отдельно стоящее здание с земельным участком в Нижнекамске на пересечении ключевых транспортных магистралей города. В составе лота ▪️Здание, площадью 698,6 кв.м. • 1 этаж: 248 кв.м. (под торговый зал) • 2 этаж: 219 кв.м. (офисная отделка) • Цоколь: 235 кв.м. (черновой, стяжка, под склад) ▪️Земельный участок, площадью 452 кв.м. • Категория земель: земли населенных пунктов • ВРИ: для размещения салона-магазина ритуальных услуг. ✅ Главные плюсы: Своя газовая котельная Электричество 40 кВт Парковка на 30 машин Можно разделить на разных арендаторов 📍г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, д 38 Г. Здание расположено на пересечении улиц Вокзальная и Южная. Рядом 15 остановок общественного транспорта. В радиусе 15 минут пешком проживает почти 15 тысяч человек. Средний доход домохозяйств в этом районе на 4% выше среднегородского. ⚡️Варианты использования: • Магазины федеральных и региональных сетей • Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon) • Медицинские, образовательные или сервисные центры • Торгово-офисное здание под аренду с делением на функциональные блоки Начальная цена аукциона 29 млн рублей Приём заявок до 3 апреля 2026 Карточка торгов