Замоскворечник | Недвижимость Москвы и МО

🗣 Путин поручил оставить семейную ипотеку под 6% «без всяких изъятий» Он предложил распространить программу и на вторичное жильё, но только в тех регионах, где почти нет новостроек. Президент напомнил, что эта мера задумывалась таким образом, чтобы одновременно поддержать и строительный сектор. «Я все-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок тех населенных пунктов, где практич...

Участники свободной экономической зоны — застройщики «Авангард» и «Регион-строй» — в начале 2025 года начнут строительство двух ЖК в ЛНР Первая компания намерена построить ЖК «Видный» в Антраците: пятиэтажный дом на 40 квартир общей площадью 2,9 тыс. кв. м застройщик планирует возвести по улице Парковая и сдать в эксплуатацию во втором квартале 2026 года. А компания «Регион-строй» возведет двадцатиэтажку на 210 квартир общей площадью 17 тыс. кв. м в Луганске по улице Магнитогорская. Сдать ЖК «Ма...

Сегодня глава совета директоров, основатель и экс-президент ГК ФСК Владимир Воронин отмечает свой день рождения Карьерный путь он начал с мастера, а с 2002 года уже стал генеральным директором компании «Главмосстроймонолит». В 2005 году основал ФСК «Лидер», который сегодня является одним из крупнейших и системообразующих застройщиков страны. К тому же обладает собственными заводами по добыче и переработке промышленных минералов, по производству газобетонных блоков, а также по созданию стекла. Же...

⭐️Тезисы выступления Эльвиры Набиуллиной после неожиданного сохранения ключевой ставки на уровне 21% 🔸На заседании рассматривались три варианта: сохранение ставки, повышение до 22% и даже до 23%. 🔸 Спреды по кредитам банков к ключевой ставке достигли 4-5 процентных пунктов. В ноябре впервые за долгое время снизились темпы роста корпоративного кредитования. 🔸Есть признаки охлаждения в строительной, угледобывающей и металлургической отраслях. 🔸 Банки переходят к фазе более рационального исполь...

👷‍♂️На фоне дефицита кадров в стране Минэкономразвития (МЭР) РФ подготовило поправки в Трудовой кодекс с новым регулированием переработок и увольнений В первую очередь предлагается увеличение со 120 до 240 часов в год лимита разрешенной сверхурочной работы, двойная оплата часов переработок сверх 120 часов и расширение списка причин для увольнения по инициативе работодателя. Также планиурется установить лимит сверхурочной работы: • 4 часа в день и 240 часов в год (сейчас — 120 часов в год). • Св...

У вице-премьера Марата Хуснуллина нет сомнений, что в 2025 году введут не менее 100 млн квадратных метров жилья При этом в 2026 возможны риски снижения ввода жилья, если ключевая ставка Центробанка продолжит оставаться на высоком уровне. Но у правительства есть понимание, как решать подобные проблемы, и соответствующий опыт уже накоплен. Хуснуллин добавил, что с начала 2024 года в РФ введено 105 млн кв. м жилья. За оставшиеся следующие шесть лет планируется построить порядка 650 млн «квадратов»....

⚡️В Сбербанке больше не принимают заявки по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке Речь идёт о следующих продуктах: 🔹«Приобретение строящегося жилья» 🔹«Приобретение готового жилья» 🔹«Индивидуальное жилищное строительство» в рамках программ кредитования «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT». Таким образом, максимальные суммы теперь стандартные: по «семейной» до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, до 6 млн рублей — для остальных регионов;...

🇷🇺Минстрой РФ предложил возместить системообразующим застройщикам часть затрат на кредиты По плану Минстроя, программа обойдется бюджету в 29,6 млрд рублей и позволит просубсидировать строительство около 8 млн кв. м. Под ее действие попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и позже. А после снижения ключевой ставки ЦБ программа перестанет действовать. «Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для ст...

📊Разрыв цен на вторичном и первичном рынках По данным ЦИАН, разрыв цен на вторичном рынке в 33 из 34 городов с населением от 500 тыс. выше, чем на первичном. Наиболее заметна данная разница в Тольятти, Новокузнецке, Томске, Челябинске. Эти четыре города характеризуются небольшими объёмами новостроек в расчёте на 1 жителя и значительными объёмами ветхого и морально устаревшего жилого фонда. И только в Ставрополе «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном. Год назад такая же ситуация б...

Несмотря на позитивные прогнозы — рынок не верит в акции российских застройщиков 🔸Котировки группы «Самолет» упали на 4,96% за последние пять дней (за месяц -38,8%), до 833 рублей за акцию. При этом их цена вчера опускалась ещё ниже — до 820 рублей. Напомним, в 2020 году цена IPO «Самолетом» была установлена на уровне 950 рублей за акцию. И в максимальном росте достигала в сентябре 2021г — 5716,6₽ за акцию. 🔸Стоимость акций ПИК за последние 5 дней снизилась на ~1,65%, а за месяц – на 24,9%, до...