Для УК и ТСЖ

28 ноября 2025 года опубликовано новое Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871, которое вносит изменения в ПП РФ № 354 от 06.05.2011 года 📌 Главное нововведение — повышающий коэффициент 3 за отсутствие прибора учёта ХВС. 📌 Дополнительно усилен контроль расчётов при несанкционированных подключениях. 📌 В Москве, помимо федерального коэффициента, может применяться городской коэффициент, но не выше 1,5. 📅 Постановление вступает в силу 6 декабря 2025 года. В связи с этим у ресурсоснаб...

🔔В 2025 году было принято много важных нормативных актов. Мы сделали подборку и предлагаем занести в рабочий календарь ключевые даты, чтобы успеть подготовиться.    🔴1 марта 2026 № 177–ФЗ от 24.06.2025 — изменение сроков выставления платежных документов за ЖКУ строго до 5 числа, а оплата должна поступать до 15 числа следующего месяца. Закон вступает в силу с 1 марта 2026 года.  Подробнее: Изменение сроков за ЖКУ  🔴1 марта 2026 Приказ Минстроя № 728/пр от 20.11.2025 — утвер...

Обязательное использование мессенджеров в работе с жителями: готовимся к изменениям ⚡️26 января 2026 года опубликовано Постановление Правительства РФ № 40. С 1 сентября 2026 вступают в силу поправки в ПП РФ от 15.05.2013 № 416 («Правила осуществления деятельности по управлению МКД»). Норма обяжет УК использовать для взаимодействия с жителями системы мгновенного обмена сообщениями (конкретно мессенджер MAX). Изменения затронут три ключевых пункта Правил: П. 27: Требование «обеспечить взаимодейств...

Минстрой утвердил электронные паспорта МКД для ГИС ЖКХ. С 1 марта 2026 года вступил в силу приказ Минстроя России №726/пр от 20.11.2025, который устанавливает новый порядок формирования электронных паспортов многоквартирных домов в ГИС ЖКХ. Это единое цифровое «досье» на дом: от базовых характеристик до технического состояния конструкций и инженерных систем. Что входит в электронный паспорт МКД? ➡️Паспорт будет состоять из 5 блоков: · Уникальный номер дома в ГИС ЖКХ · Общие сведения о доме · Реш...

РКН предложил отказаться от согласий на обработку персональных данных и перейти к отраслевым стандартам. 📌 Инициатива уже направлена на рассмотрение в кабмин. Ее задача – защитить человека от избыточного сбора ПДн и злоупотреблений со стороны операторов. 📌 В первую очередь стандарты появятся в сферах, где обработка данных носит массовый характер: образование, ЖКХ, здравоохранение и туризм.

MAX станет обязательным для УО и ТСЖ Федеральный закон №529-ФЗ вводит обязанность для УО и ТСЖ взаимодействовать с жителями через мессенджер MAX. Закон уже вступил в силу, а вот порядок его исполнения — пока нет. Формально — шаг к системной коммуникации в ЖКХ. 📍Что уже ясно: • MAX становится обязательным каналом; • он не назван единственным; • переписка в MAX может попасть в контур госжилнадзора; • в чатах внедряются боты (показания, платежи, отключения). Даже без регламентов переписка с жителя...

Результаты нашего опроса показали: для большинства УК самый важный функционал в автоматизации — корректные начисления и работа с лицевыми счетами. Это логично: если расчеты нестабильны, вручную ведутся таблицы, а перерасчеты растягиваются, страдает вся работа. Следом идут обращения жителей, показания, работа с должниками и интеграции. Все эти задачи закрывает «ДИВО» — программа, построенная на биллинге СТЕК. Что доступно внутри системы: - начисления, перерасчеты, - прием платежей и показаний; - ...

📢Плата граждан за коммунальные платежи вырастут дважды в 2026 году — это важно учитывать при работе с жильцами и планировании платежей. Правительство утвердило индексы роста платы граждан за коммунальные услуги на 2026 год и предельные отклонения по муниципалитетам. Повышение пройдёт в два этапа: ➡️с 1 января 2026 года — единый для всех регионов рост платы на 1,7%; ➡️с 1 октября 2026 года — дополнительная индексация, размер которой будет отличаться по субъектам РФ. Конкретные изменения по отопл...

С наступающим Новым годом! Пусть в 2026: 🎄 Лифты не «думают» по 10 минут между этажами. 🎄 Чаты домов будут про решения, а не про 300 сообщений подряд. 🎄 Аварии случаются реже, чем праздники. 🎄 Плановые работы действительно будут плановыми. И пусть у УК и ТСЖ остаётся время не только: — закрывать заявки, — отвечать на вопросы, — разруливать срочное, но и просто жить. С Новым годом всех, кто держит дома тёплыми, подъезды целыми, а систему — работающей. Коллеги, подрядчики, диспетчеры, инженеры...